房地产的实用属性,是指房屋及其附属设施和配套设备能够正常使用并保持正常状态所具有的功能。它包括物质功能、精神功能和服务功能三个方面。
房地产的实用属性,是指房屋及其附属设施和配套设备能够正常使用并保持正常状态所具有的功能。它包括物质功能、精神功能和服务功能三个方面。(1)物质功能。即对人们生活起居、从事各种社会经济文化活动等必不可少的物质条件,主要表现为建筑空间尺度、建筑材料质量与数量、建筑结构形式以及室内外装修标准等。(2)精神功能。这里的精神功能,主要指人类在长期劳动中创造出来的精神财富,如历史文化遗存、优美环境等。