一、 PPP 模式的局限性
二、社会资本对于投资回报率要求过高
三、地方政府在参与到 PPP 项目中,并不能完全掌握整个运作流程和关键环节。四、国家相关法律法规及制度尚未健全
1.土地价格:如果是纯粹以财政收入为主导的城市轨道交通建设项目,其建设用地成本大约占总造价的40%-50%;如果考虑融资渠道、利润分配等因素,实际上还有更多的费用支出。2.公共产品供给方式变化:由原来的政府独家提供向现在的政府与私人合作或者竞争性的供给转变。3.财务可持续性问题:在缺乏相应的金融工具的情况下,容易陷入财务危机。
