1、首先,要了解开发商为什么没有办理房产证。
2、其次,如果是由于规划或者拆迁等原因造成的延期交付使用,则购房人可以在合同约定的交付日期之前请求开发商承担违约责任,要求开发商支付相应的赔偿金;但是如果不是这些情况,那就只能自己协调了。3、最后,需要注意的一点是:如果开发商未按照合同的约定履行义务,比如说逾期办理房屋所有权登记,而且事实上也给购房人造成了损失,那么购房人就可以向法院起诉,让开发商对自己的行为进行补救,并要求开发商继续履行合同。